La matriarche

La maison

• type 3 de 109 m2 habitables 
• sur 2 niveaux
• charpente traditionnelle 
• couverture en ardoise

Au rez-de-jardin

• cuisine ouverte 
• salon séjour
• salle d’eau avec wc

A l’étage 

• 2 chambres dont 1 avec grande mezzanine 
• salle de bain 

A l’extérieur 

• parcelle de 1 000 m2
• grange attenante 
• four a pain 

Les atouts charme 

• la belle bâtisse en pierres de taille 
• la cheminée en pierres
• l’environnement calme

Infos pratiques

• travaux à prévoir 
• chauffage au bois 
• menuiseries bois double vitrage ancien
• volets bois 
• portail et portillon métalliques manuels
• porte d’entrée en bois multipoints
• porte de la grange en bois 
• assainissement tout à l’égout 

Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 

• 1 017 € de taxe foncière

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le 27/05/2024)

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le 27/05/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 27/05/2024)

• entre 2 460 € et 3 370 € / an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
• Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 

Prix

– Prix honoraires inclus :
107 999 € (euros)
– Honoraires ( forfaitaires) 
7 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
100 000 € (euros)  
– Frais de notaire (estimés) : 
10 900 € (euros) 

Localisation

– Hameau de Freissinet 15170 Neussargues en Pinatelle 
– services et commerces à Murat ou Neussargues / 5 km 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cliquez sur ce lien pour les consulter.