La maison
- type 5 de 150 m2 habitables
- plain-pied
- charpente traditionnelle
- couverture tuile canal
Au rez-de-chaussée
- cuisine ouverte sur séjour
- suite parentale avec dressing et salle d’eau
- deux chambres
- salle de jeu
- salle de bain avec WC
- wc indépendant
- buanderie
À l’extérieur
- parcelle de 946 m2 cloturée et arboré
- trois terrasses
- piscine 9*5 au sel
Les plus
- piscine de 9*5 au sel
- garage 30 m2
Les atouts charme
- idéale pour une vie de famille
- maison récemment rénovée avec goût
- située dans un secteur résidentiel calme
- sans aucun vis-à-vis
Infos pratiques
- état du bien : bon état général
- chauffage poêle à granules 12 kg, convecteur électrique
- menuiseries pvc, alu et bois
- volets roulants électriques et battants bois
- portail électriques
- porte d’entrée pvc 2025
- porte de garage électrique
- assainissement collectif
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 1 855 € de taxe foncière
- 237 € / mois d’électricité
Consommations énergétiques (diagnostics du 02/03/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 02/03/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 31/07/2024)
- entre 3 690€ et 5 020€ / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Localisation
- Arpajon-sur-Cère
- à 5 minutes d’Aurillac
- services et commerces à proximité
Prix
- prix honoraires inclus : 341 250 € (euros)
- honoraires (5%) 16 250 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- prix hors honoraires : 325 000 € (euros)
