La Cosy

La maison

• type 5 de 102 m2 habitables
• sur 3 niveaux
• charpente traditionnelle
• couverture tuiles terre cuite
  

Au rez-de-jardin

• entrée
• salon avec cuisine ouverte
• véranda
• bureau
• buanderie
• WC indépendant

À l’étage

• trois chambres
• coin nuit fermé
• salle d’eau
• débarras avec accès aux combles

À l’extérieur

• parcelle de 222 m2

Les atouts charme

• maison rénovée récemment
• située en plein bourg de Lafeuillade, avec commerces de proximité
• cadre calme et verdoyant

Les plus

• abri de jardin extérieur

Infos pratiques

• état du bien : bon état générale
• chauffage pompe à chaleur air/eau électrique installé en 2023 sur radiateur
• pompe à chaleur air/eau électrique, production par accumulation
• menuiseries pvc double vitrage
• volets roulant électrique pvc
• portail et portillon acier
• porte d’entrée pvc
• assainissement tout à l’égout
• VMC hygro A 2012

Charges

• 702 € de taxe foncière
• environ 200 € / mois d’électricité

Consommations énergétiques (diagnostics du 27/03/2026)

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 27/03/2026)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 27/03/2026)

• entre 1 692 € et 2 288 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prix

• Prix honoraires inclus : 150 000 € (euros)
• Honoraires (forfaitaires) : 8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
• Prix hors honoraires : 141 001 € (euros)
• Frais de notaire (estimés) : 12 000 € (euros)

Localisation

• Lafeuillade-en-Vézie // à 15 min d’Aurillac
• stationnement privatif devant la maison
• services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.