La cocon de ville

La maison

• type 4 de 75 m2 habitables (90 m2 au sol)
• sur 3 niveaux
• bâti en pierre
• charpente traditionnelle
• couverture ardoise
• rénovation totale en 2007
  

Au rez-de-jardin

• entrée
• cuisine ouverte sur séjour
• 1 véranda

Au 1er étage

• 2 chambres dont 1 avec placard
• 1 salle de bain
• 1 wc

Au 2ème étage

• 1 chambre avec placards

À l’extérieur

• parcelle de 137 m2

Les plus

• 1 garage
• 1 place de stationnement

Les atouts charme

• maison en pierre pleine de charme

Infos pratiques

• état du bien : en parfait état
• chauffage au gaz de ville par radiateur 2024
• menuiseries en PVC double vitrage
• volets roulants électriques
• portail acier
• porte d’entrée PVC
• porte de garage acier manuelle
• assainissement collectif
• VMC
• fibre

Charges

• 1 276 € de taxe foncière
• 37 € / mois d’électricité
• 89 € / mois de gaz

Consommations énergétiques (diagnostics du (26/04/24)

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (26/04/24)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (26/04/24)

• entre 860 € et 1 200 € / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Prix

• Prix honoraires inclus : 176 550 € (euros)
• Honoraires (7%) : 11 550 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
• Prix hors honoraires : 165 000 € (euros)
• Frais de notaire (estimés) : 13 800 € (euros)

Localisation

• Marmiesse
• stationnement privatif
• services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.