Cher.e.s client.e.s,
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Un grand merci pour le respect de notre travail.
L’appartement
- type 5 de 104,32 m2 habitables (Loi Carrez)
- situé au 2ème étage sur 4
- construction de 1973
- cave
- garage
L’immeuble
- résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
- copropriété de 25 logements
- syndic : Okey Immobilier
- bien soumis au régime de la copropriété
- 75 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
- ascenseur
Les plus
- cave et garage individuel fermé en sous-sol
Les atouts charme
- appartement familial
- beaux volumes
- belle luminosité
- appartement traversant
Infos pratiques
- état du bien : à rénover
- chauffage individuel électrique
- menuiseries ALU double vitrage
- volets roulants électriques
- porte de garage sectionnelle
- assainissement collectif
- ventilation naturelle
- fibre dans l’immeuble
Charges
- 1 914 € de taxe foncière
- 2 220 €, montant moyen annuel des charges de copropriété
- détail des charges: entretien et électricité des parties communes, entretien de l’ascenseur, eau chaude et froide, syndic, assurances)
Consommations énergétiques (diagnostics du (28/07/26)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (28/07/26)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (28/07/26)
- entre 2280 € et 3110 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 109 000 € (euros)
- Honoraires (8 %) : 8 075 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 100 925 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 9 100 € (euros)
Localisation
- Aurillac
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
