121 000 €

honoraires inclus
Droit au bail //
AURILLAC

Droit au bail

UNE ADRESSE QUI SE REMARQUE. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE. Il y a des locaux que l’on choisit pour leur surface. D’autres pour leur agencement. Et puis il y a ceux que l’on choisit avant tout pour leur emplacement. Cassan Immobilier vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d’un emplacement commercial n°1 à Aurillac, sur l’un des axes les plus passants et les plus visibles de la ville. Ici, difficile de passer inaperçu : flux important, visibilité exceptionnelle, accès facile et parking public à proximité immédiate. Un emplacement stratégique qui offre à une enseigne une véritable exposition au quotidien. Le local développe plus de 200 m² et bénéficie d’un très bon état général, avec des aménagements récents permettant d’envisager une installation rapide : isolation, électricité, sols, bureaux et sanitaires. Une surface de cette importance, associée à un tel niveau de visibilité, constitue une opportunité rare sur le marché aurillacois. L’adresse exacte et les informations complémentaires seront communiquées après échange avec notre agence. Vous recherchez une implantation forte pour votre activité à Aurillac ? Celle-ci mérite votre attention.

Droit au bail

  • bien à usage commercial de 210 m2 au sol
  • sanitaire
  • bureaux
  • espace exposition
  • bâti en pierre et moëllons
  • charpente traditionnelle

Infos pratique

  • bail en cours
  • loyer mensuel Hors Taxes: 2 522€95

Les plus

  • stationnements à proximité
  • visibilité exceptionnelle
  • l’un des axes les plus passants de la ville

Prix

  • Prix honoraires inclus : 121 000 € (euros)
  • Honoraires (forfaitaires) : 11 000 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
  • Prix hors honoraires : 110 000 € (euros)
  • Frais de notaire (estimés) : 10 100 € (euros)

Localisation

  • Aurillac
  • services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.

Vincent NIGOU

Vincent NIGOU

06 48 11 21 88

vincent@cassan-immobilier.fr


Négociateur

Cassan immobilier

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