Cher.e.s client.e.s,
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La maison
- type 5 de 132 m2 habitables
- sur 2 niveaux
- année construction 1983
- construction traditionnelle moellons et briques
- maison sur vide sanitaire
- charpente traditionnelle
Au rez-de-jardin
- entrée
- séjour avec insert
- une cuisine
- une chambre
- une salle d’eau
- WC séparé avec un point d’eau
Au 1er étage
- trois chambres
- une salle de bain
- WC séparé
À l’extérieur
- parcelle de 784 m2
Les plus
- garage attenant
- garage indépendant
- VMC dans les pièces d’eau
Les atouts charme
- terrain plat et clos
- cheminée avec insert
- beaux volumes
Infos pratiques
- état du bien : à rafraichir
- chauffage électrique
- insert
- menuiseries PVC double vitrage
- volets roulants électriques avec fermeture centralisée
- portail et portillon
- porte d’entrée
- porte de garage
- assainissement collectif
Charges
- 2 000 € de taxe foncière (estimation)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 21/03/2026)
- entre 2 984 € et 4 038 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics du 21/03/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 21/03/2026)
Prix
- Prix honoraires inclus : 225 000 € (euros)
- Honoraires (6 %) : 12 736 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 212 264 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 17 100 € (euros)
Localisation
- Rue de baradel, Aurillac
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
