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La maison
- type 3 de 82 m2 habitables (90 m2 au sol)
- sur 2 niveaux
- construite avant 1930
- bâti en pierre
- charpente traditionnelle
- couverture en tuiles d’ornement
Au rez-de-jardin
- cuisine entièrement équipée
- séjour
Au 1er étage
- deux chambres
- une salle de bain
À l’extérieur
- parcelle de 427 m2
Les plus
- cuisine changée il y a deux ans
- ballon d’eau chaude changé il y a un an
Les atouts charme
- Vue imprenable sur le château et le village
- Authentique bâtisse en pierre
- Terrasse panoramique idéale pour les repas d’été
- Ambiance chaleureuse mêlant cachet ancien et confort actuel
Infos pratiques
- état du bien : en bon état général
- chauffage électrique
- poêle à bois
- menuiseries bois double vitrage
- pas de volets
- assainissement collectif
- VMC
Charges
- 791 € de taxe foncière
- 100 € / mois d’électricité
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du (09/06/23)
- entre 2 380 € et 3 290 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics du (09/06/23)
Logement à consommation énergétique excessive – classe F
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (09/06/23)
Prix
- Prix honoraires inclus : 118 800 € (euros)
- Honoraires (8 %) : 8 800 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 110 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 9 000 € (euros)
Localisation
- Laroquebrou
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
