La maison
- type 4 de 132 m² habitables
- construction de 2007
- maison sur deux niveaux
- plain-pied sur sous-sol
- charpente en fermettes
- couverture en tuiles terre cuite.
Au rez-de-jardin
- entrée avec placard
- cuisine ouverte sur le salon-séjour, avec accès direct à la terrasse
- buanderie
- bureau
- trois chambres
- salle d’eau
- wc indépendant
Au R-1
- sous-sol
À l’extérieur
- parcelle de 1 111 m2 arboré
Les plus
- sous-sol offrant plusieurs places de stationnement
- piscine extérieure
- terrasse
Les atouts charme
- maison de plain-pied offrant un confort de vie pratique au quotidien
- piscine extérieure avec une agréable vue dégagée sur les champs
- environnement calme et paisible
Infos pratiques
- état général du bien : bon état
- chauffage assuré par un poêle à bois, un plancher chauffant électrique et des convecteurs électriques
- menuiseries en pvc double vitrage
- ballon d’eau chaude électrique de 300 litres
- volets roulants électriques et volets battants en pvc
- porte d’entrée en pvc
- porte de garage manuelle en pvc
- assainissement individuel
- vmc simple flux hygroréglable type B
Consommations énergétiques (diagnostics du 08/04/2026)
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 08/04/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 08/04/2026)
- entre 1 780 € et 2 460 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 220 500 € (euros)
- Honoraires (5 % ) : 10 500 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 210 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 16 900 € (euros)
Localisation
- Prunet
- à 20 min de Aurillac
- à 7 min de Lafeuillade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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