La maison
- type 4 de 86 m2 habitables
- maison de plain pied
- bâti en brique
- charpente type fermette
- couverture en tuile ciment
Au rez-de-jardin
- entrée
- salon / séjour
- cuisine
- 2 chambres
- wc
- 1 salle d’eau
Dépendance :
un véritable atout aménagé parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif, elle comprend :
- 1 chambre
- 1 salle d’eau avec wc
- chaufferie
À l’extérieur
- parcelle de 954 m2
En plus
- le garage a été repensé en cuisine d’été
- appentis
- cabane de jardin
Les atouts charme
- vue dégagée
- jardin arboré
- secteur calme et agréable
- une dépendance autonome
Infos pratiques
- état du bien : bon état général – Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel du bien
- chauffage au fioul par radiateur
- insert à bois
- menuiseries double vitrage PVC
- volets battant PVC
- portail et portillon en PVC
- porte d’entrée ALU
- porte de garage motorisé
- assainissement collectif
- ventilation naturelle
Consommations énergétiques (diagnostics du 21/04/2026)
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du 21/04/2026)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (diagnostics du 21/04/2026)
- entre 2 650 € et 3 650 € / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Prix
- Prix honoraires inclus : 178 999 € (euros)
- Honoraires (forfaitaires) : 8 999 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : 170 000 € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : 14 500 € (euros)
Localisation
- Reilhac
- stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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