Le fonds de commerce
- Le fonds de commerce (boulangerie-pâtisserie)
- établissement générant une activité stable et structurée
- personnel en place :
- 1 vendeuse 35 h
- 1 boulanger 39 h
- ouvert tous les jours, fermé le lundi et le dimanche après-midi
- 7 semaines de congés par an
- pas de terrasse actuellement, possibilité d’aménagement
Les lieux
- environ 121 m2 comprenant :
- espace de vente (magasin)
- arrière-boutique / réserve
- laboratoire pâtisserie
- laboratoire boulangerie
- plonge
- vestiaire
Les locaux annexes
- à l’étage, un appartement duplex est inclus dans le bail
Les atouts charme
- situation en cœur de bourg, sur la place principale
- environnement commerçant actif (épicerie, boucherie, bar, restaurants…)
- place vivante avec commerces de proximité regroupés
- clientèle locale fidèle + passage quotidien
- stationnement gratuit immédiat à proximité
Infos pratique
- état de l’ensemble : bon état général, entretenu régulièrement, façade récemment rénovée
- chauffage : absence de chauffage dans la partie commerciale, convecteurs électriques dans la partie habitation
- aluminium et PVC double vitrage
- matériel récent → pas d’investissement immédiat
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- xxx
Prix
- xxx
Localisation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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