L’appartement
- type 3 de 71 m2 habitables
- au 1er étage sur 3 sans ascenseur
- grand séjour donnant sur petite rue commerçante très agréable
- cuisine meublée et équipée Cuisinella
- 2 grandes chambres
- salle d’eau avec douche à l’italienne
- wc séparé
L’immeuble
- construction d’avant 1900
- fibre
- copropriété de 5 logements
- syndic professionnel
- bien soumis au régime de la copropriété
- 8 lots dans la copropriété
- pas de procédure en cours
Les atouts charme
- la très belle rénovation
- le charme de l’ancien avec pierre apparente, bois
Infos pratiques
- logement entièrement rénové
- chauffage électrique
- menuiseries bois double vitrage
- volets bois
- VMC
- fibre
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
- 833 € de taxe foncière
- 600 €, montant moyen annuel des charges de copropriété (eau froide, électricité et entretien des parties communes)
- 100 € / mois d’électricité
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le 29 septembre 2023)
- entre 750 € et 1 080 € / an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Consommations énergétiques (diagnostics du (date))
Si tel est le cas, mentionner :
Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G
Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics du (date))
Localisation
- Aurillac, centre-ville piétonnier
- dans une rue commerçante très agréable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. - Cliquez sur ce lien pour les consulter.
Prix
- Prix honoraires inclus : xxx € (euros)
- Honoraires (forfaitaires ou 5 % ? ) : xxx € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
- Prix hors honoraires : xxx € (euros)
- Frais de notaire (estimés) : xxx € (euros)
Localisation
- lieu
- stationnement privatif // PAS de stationnement privatif
- services et commerces à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cliquez ici pour les consulter.
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