L’authentique
– 357 000 € –
Honoraires inclus
Une bâtisse authentique, des matériaux nobles et des extérieurs élégamment arborés, sur les flancs du Puy Courny. Au cœur de ce foyer, chacun profite de nombreux espaces de vie personnels ou à partager, de coin repas en coin lecture, de coin du feu en coin blotti sous les toits. Et tout ceci se trouve dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et son calme, à quelques minutes seulement, à pied, du cœur de ville. Que demander de plus…
L’essentiel
La maison
– type 11 de 207 m2
– bâtisse de 1982
– construction en banché béton et brique
– charpente traditionnelle voligée
– couverture en terre cuite (tuile écaille)
Au rez-de-jardin
– pièce de vie sur jardin, d’une surface de 39 m2 avec insert à bois
– cuisine meublée et équipée indépendante
– 1 chambre avec placard
– 1 salle d’eau
– 1 wc séparé
A l’étage
– 3 chambres
– 1 bureau
– 1 salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
– 1 wc séparé
– 1 mezzanine
Au sous-sol
– buanderie
– salle de gym
– bibliothèque
– dressing
– garage
– cave
A l’extérieur
– parcelle de 580 m2
– terrasse
– jardin au calme, avec vue sur les flancs du Puy Courny
– espaces élégamment arborés
Les atouts charme
– maison imaginée par un architecte
– beaux matériaux
– vue dégagée sur les toits de la ville
– quartier résidentiel prisé pour son calme et son charme
En plus
– système d’alarme
– portail électrique
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
357 000 € (euros)
– Honoraires :
5 % TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
340 000 € (euros)
Localisation
– avenue Aristide Briand, Aurillac
– à quelques minutes à pied du centre-ville