L’ambitieux
Immeuble à vendre // Aurillac
– 315 000 € –
Honoraires inclus
Avec l’ambitieux, c’est une infinité de possibilités qui s’offre à vous. Pourquoi ne pas imaginer une grande maison familiale, en cœur de ville ? Ou bien conserver les bureaux actuels, pour de la location commerciale ? Ou encore créer des appartements pour un investissement locatif ? A vous de tout réinventer.
Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏
L’essentiel
L’immeuble
– 388 m2
– sur 4 niveaux
– construction de 1950
– charpente traditionnelle, voligée
– couverture en ardoise
Cave
– 138 m2
Au rez-de-chaussée
– 168 m2
Au 1er étage
– 112 m2
– terrasse orientée vers la place Claude Erignac, à l’arrière de la Préfecture
Au 2e étage
– 108 m2
Les plus
– la proximité du parking du gravier
Charges
– 1 500 € de taxe foncière
Infos pratiques
– chauffage au gaz de ville pour les deux premier niveaux
– chauffage électrique au 3e niveau
– menuiseries bois double vitrage
– accès sécurisé, interphone avec badge d’entrée
Prix
– Prix honoraires inclus :
315 000 € (euros)
– Honoraires :
15 000 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
300 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
22 600 €
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Localisation
– 1 rue de l’Olmet, à l’arrière de la Préfecture
– parking du Gravier à deux pas
Plans
Cave
Rez-de-chaussé
1er étage
2e étage
Grenier
Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.
Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.