La panoramique

Maison à vendre // Maurs

–    199 500 €    –

Honoraires inclus

Dans le bourg de Maurs, au bout d’un petit chemin, règne le calme absolu. C’est dans cette ambiance apaisée et bucolique que cette maison offre un panorama à couper le souffle sur les reliefs alentours.

A l’intérieur, une grande surface de vie permet d’imaginer de nombreux projets d’aménagement. A l’extérieur, la grande parcelle dispose d’un hangar de belle superficie également.

Et puis « la petite Nice du Cantal », ça fait rêver non ?

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Visite virtuelle

Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.

L’essentiel

La maison 

– type 5 de 156 m2
– sur 2 niveaux
– construction de 1974 

Au rez-de-jardin

– garage
– chaufferie
– buanderie
– 2 chambres
– salle d’eau
– WC

A l’étage

cuisine
– salon
– 3 chambres
– salle d’eau
– WC

A l’extérieur

– parcelle de 2 057 m2
– grand jardin arboré avec très belle vue
– hangar de 125 m2

Les atouts charme

– magnifique panorama
– parcelle de belle surface
– le calme, le cadre verdoyant

Infos pratiques

– travaux de rénovation à prévoir 
– chauffage fuel cuve 1 250 L
– menuiseries pvc double vitrage pour la salle d’eau et le salon // le reste est en bois double vitrage
– volets battants bois
– porte d’entrée bois
– porte garage bois manuelle

Charges

– 738 € de taxe foncière

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre

Prix

– Prix honoraires inclus :
199 500 € (euros)
– Honoraires :
9 500 € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
 190 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
15 000 €

Localisation

– Maurs
– services et commerces à proximité (5 minutes à pieds)

Mélanie Brunel

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