Titre

Maison à vendre // Aurillac

–    xx xxx €    –

Honoraires inclus

Texte

Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️
C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏

Visite virtuelle

Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.

L’essentiel

La maison 

– type x de xxx m2
– situé au 2e étage
– construction de xxxx
– charpente 
– couverture

Au rez-de-chaussée

– 
– 

A l’extérieur

– parcelle de xxxx
– jardin arboré

Au 1er étage

 
– 

Au 2e étage

– 

Au sous-sol

– 

L’immeuble

– copropriété de X logements
– syndic bénévole/professionnel
– bien soumis à la copropriété (mention obligatoire)
– xx lots dans la copropriété (mention obligatoire)
– pas de procédure en cours (mention obligatoire)

Les plus

– Terrain de 1 800 m2
– Pas de vis-à-vis
– Proche de la rivière
– Au calme au bout d’une impasse

Les atouts charme

– 
– 

Charges

– xxxx € de taxe foncière
– xxxx € de charges courantes annuelles (eau froide et eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, ménage des parties communes, entretien et petites réparations diverses, assurance de l’immeuble, taxes foncières diverses, syndic)
– xxx € / an d’électricité 

Infos pratiques

– travaux à prévoir ?
– chauffage
– chaudière de 20xx
– installation électrique 
– menuiseries 
– volets 
– portail
– porte d’entrée
– accès sécurisé, interphone avec badge d’entrée
– garage 

Consommations énergétiques

Emissions de gaz à effet de serre

Mentionner « logement à consommation énergétique excessive » si le bien dépasse 330kWk/m2/an 

Prix

– Prix honoraires inclus :
xxxxx € (euros)
– Honoraires :
xxxx € TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
 xx xxx € (euros)  (= prix total / 1,05 si honoraires 5%)
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx €

Localisation

– lieu
– à xx minutes d’Aurillac
– services et commerces à proximité ?

Plans

Sous-sol

Rez-de-jardin

Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-dessus sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.

Mélanie Brunel

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Aline Bonnin

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Jean-Philippe Cassan

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Thomas Rouchy

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