Le forgeron
Local commercial à vendre // Aurillac
– 44 900 € –
Honoraires inclus
Dans cette rue, les forgerons ont depuis longtemps laissé leur place aux commerçants de la ville. Aujourd’hui, elle est l’une des rues les plus animées, où il fait bon travailler. Piétons et vélos peuvent y déambuler paisiblement, avec la possibilité de se garer à 500 m. Les terrasses de brasseries égayent le tout. Alors, quel sera votre projet ?
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L’essentiel
Le local
– 21 m2
– surface de vente fonctionnelle + point d’eau et wc
– entrée sécurisée
Infos pratiques
– local en très bon état, exploitable de suite
– chauffage électrique individuel
– porte d’entrée vitrée
– volet roulant électrique
L’immeuble
– immeuble sécurisé avec interphone et badge d’entrée
– copropriété de 5 logements
– syndic bénévole
– bien soumis à la copropriété
– 6 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– 524 € de taxe foncière
Consommations énergétiques
Emissions de gaz à effet de serre
Prix
– Prix honoraires inclus :
44 900 € (euros)
– Honoraires (forfaitaires) :
4 900 € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires :
40 000 € (euros)
– Frais de notaire (estimés) :
4 520 € (euros)
Localisation
– rez-de-chaussée rue des forgerons (Aurillac)
– rue piétonne et commerçante très agréable en cœur de ville
– stationnement public à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
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