Titre

(Bien) à vendre // Lieu

–    xxx xxx €    –

Honoraires inclus

Texte

Ce bien a été meublé par Recyclidée (avec la contribution d’Amaranthe et de Métal d’Acier). Nous avons choisi de vous faire ces propositions d’aménagements afin que vous puissiez vous projeter dans les lieux. Pour faire l’acquisition des meubles, vous pouvez vous rapprocher de Recyclidée (recyclidee.fr).

Cher.e.s client.e.s, cher.e.s internautes,
Nous mettons du cœur à l’ouvrage pour offrir des images et des annonces de qualité ❤️ C’est pourquoi nous tenons à vous informer que nos photos et nos textes sont la propriété exclusive de notre agence Cassan immobilier. Elles ne peuvent en aucun cas être utilisées par des tiers sans notre autorisation écrite.
Un grand merci à vous pour le respect de notre travail 🙏

Visite virtuelle

L’essentiel

La maison / L’appartement

– type x de xxx m2 habitables (xxx m2 au sol)
– sur x niveaux
– charpente xxx
– couverture xxx

Si nécessaire, mentionner PAS de stationnement, PAS d’extérieur

Au rez-de-chaussée 

– texte

A l’extérieur 

– parcelle de xxx m2

L’immeuble

– résidence sécurisée avec interphone et badge d’entrée
– construction de 19xx
– fibre ?
– copropriété de xx logements
– syndic 
– bien soumis au régime de la copropriété 
– xx lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours 

Si nécessaire, mentionner PAS d’ascenseur

Ne supprimer aucune info de cette partie « immeuble » ! Mentions obligatoires
Procédures en cours possibles : procédures judiciaires, problématiques financières

Au 1er étage 

– texte

Les plus 

– texte

Les atouts charme 

– texte

Infos pratiques

– état du bien : (travaux à prévoir, neuf, rénové…)
– chauffage 
– menuiseries 
– volets  
– portail et portillon
– porte d’entrée
– porte de garage 
– assainissement
– VMC 
– fibre

Charges (sur justificatifs des occupants actuels)

– xxx € de taxe foncière
– xxxx €, montant moyen annuel des charges de copropriété (détail charges COURANTES // PAS INCLURE les montants travaux)
– xxx € / mois d’électricité
– xxx € / mois de gaz 

Consommations énergétiques (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

Si tel est le cas, mentionner : 

Logement à consommation énergétique excessive – classe F/G

Emissions de gaz à effet de serre (diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (selon diagnostics réalisés le xx xxxxx xxxx)

– entre xxx € et xxx € / an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). 

Prix

– Prix honoraires inclus :
xxx xxx € (euros)
– Honoraires (x % OU forfaitaires) :
x xxx € (euros) TTC (ces honoraires sont intégralement à la charge de l’acquéreur)
– Prix hors honoraires : 
xxx xxx € (euros)  
– Frais de notaire (estimés) :
xx xxx € (euros) 

Prix hors honoraires = prix honoraires inclus / 1,05

Localisation

– commune / secteur 
– stationnement
– services et commerces à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cliquez sur ce lien pour les consulter.

Besoin d’idées et d’un budget pour votre aménagement intérieur ? Nous travaillons au sein des ateliers Gambetta avec 3 professionnel.le.s compétent.e.s : une architecte d’intérieur, une entreprise de rénovation et une créatrice de mobilier de seconde main. On vous explique tout ici.

Plans

Sous-sol

1er étage

Les côtes et surfaces indiquées dans les schémas ci-contre sont données à titre indicatif. Les surfaces de plancher sont approximatives et sans déduction liée à la règlementation des surfaces habitables et carrez. Ces schémas ne constituent en aucun cas un plan côté et ne peuvent être utilisés comme tel.

Jean-Philippe Cassan

06 83 75 96 13
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Gérant
Jean-Philippe Cassan immobilier
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