Le charmant

Studio

Vous aimez l’effervescence du centre-ville, avec ses boutiques, ses passants. Vous appréciez le charme du patrimoine aurillacois ancien, tout de bois vêtu. Alors pourquoi ne pas visiter ce charmant petit logement ? Qu’il soit pour vous ou destiné à la location, il ravira ceux qui aiment être au cœur de la ville, tous proches du marché ou des établissements d’enseignement supérieur.

Visite virtuelle

L’essentiel

L’appartement

– studio de 18 m2
– pièce de vie + salle de bain
– situé au 2e étage

Les plus

– récemment rénové, pas de travaux à prévoir
– appartement vendu meublé (non décoré) > cuisine toute équipée avec tabourets et électroménager / bureau amovible / lit et banquette / placards intégrés / lave-linge

L’immeuble

– construction d’avant 1948
– copropriété de 10 logements
– syndic professionnel (Century 21 jusqu’en octobre 2022)
– bien soumis à la copropriété
– 26 lots dans la copropriété
– pas de procédure en cours

Infos pratiques

– chauffage individuel par convecteurs électriques de 2019
– ballon d’eau chaude individuel pour l’eau chaude sanitaire de 2020
– menuiserie bois double vitrage
– porte d’entrée en bois
– accès immeuble sécurisé avec digicode
– pas de garage ni de stationnement privatif

Consommations énergétiques

dpe

Emissions de gaz à effet de serre

ges

Localisation

– 6 rue de l’hôtel de ville, Aurillac
– services et commerces en pied d’immeuble
– proche des arrêts de bus et des établissements d’enseignement supérieur

Plan

Le schémas ci-dessus est donné à titre indicatif. Les surfaces sont approximatives. Ce plan ne constitue en aucun cas un plan côté et ne peut être utilisé comme tel.

Mélanie Brunel

06 87 73 66 70
melanie@cassan-immobilier.fr
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